A sociedade de investimento é aquela instituição de investimento coletivo que adquire personalidade jurídica para atrair ativos com os quais gerar retornos.
A sociedade de investimento assume personalidade jurídica como sociedade anónima, a fim de assumir fundos, ativos, dinheiro e valores mobiliários com os quais administrar e investir por sua vez, gerando novos retornos para os constituintes da sociedade.
Essas empresas são geralmente compostas por investidores privados e institucionais de um determinado nível que se reúnem para agrupar ativos e recursos com os quais geram retornos aos quais individualmente não poderiam ter acesso.
Essas empresas tendem a se concentrar em setores muito específicos, como os mercados financeiro, imobiliário e de dívida. Assim, existem empresas que agrupam investidores que objetivam apostar em ações, fundos e derivativos. As demais empresas são destinadas ao setor imobiliário, seja para a venda de imóveis, seja para a exploração dos mesmos por meio de aluguel
Além disso, existem empresas que investem em instrumentos de dívida, principalmente dívida pública e dívida corporativa de grandes empresas (empréstimos).
As sociedades de investimento são constituídas por empresas de médio porte e especializadas em algum segmento da área em que atuam, mas que necessitam de outras para realizar maiores investimentos.
Dois tipos de empresa de investimento
Dentro das empresas de investimento, existem dois tipos mais amplamente utilizados e conhecidos:
- Sociedades de Investimento de Capital Variável: São as entidades anônimas destinadas à aquisição, detenção, fruição, negociação e venda de valores mobiliários e outros bens móveis. Você precisa de um capital mínimo de 2,4 milhões de euros e um mínimo de 100 parceiros individuais.
- SOCIMI: São empresas de investimento em capital imobiliário (daí sua sigla). Neste caso, tratam-se de sociedades que têm por objeto social a exploração de bens imóveis para obtenção de rendimentos por meio de arrendamento mercantil, não podendo efetuar a promoção e venda de bens imóveis. Portanto, não é permitida a compra de terrenos, edifícios e outros, mas a restauração para aluguel e a posse de direitos imobiliários.