Um empréstimo garantido é aquele em que o credor exige um endosso para garantir a devolução do dinheiro do devedor.
Ou seja, o empréstimo com garantia é dado quando o tomador garante o reembolso do crédito recebido. Este, apresentou um determinado ativo ou sua própria herança.
A apresentação de uma garantia reduz o risco para o credor, de forma que ele terá mais chances de recuperar o capital pago a crédito.
Se a garantia for um bem, pode ser vendida pelo credor para convertê-la em dinheiro e, dessa forma, compensará a dívida não paga anteriormente.
Por parte do depositante, oferecer uma garantia ajuda-o a ter acesso a créditos que, de outra forma, lhe seriam negados (ou seria obrigado a pagar uma taxa de juros elevada), uma vez que o credor correria um risco muito elevado.
Tipos de empréstimo garantido
Os principais tipos de empréstimo garantido são:
Empréstimo de hipoteca
É aquele em que o mutuário coloca como garantia um imóvel de sua propriedade. Dessa forma, obtém-se capital que pode ser utilizado para estudos, investimentos ou outros usos.
Se o reembolso do crédito não for cumprido, o credor pode tomar posse do imóvel para vendê-lo e reaver o capital concedido a título de empréstimo.
Ressalta-se que não é necessário que o imóvel colocado em garantia tenha acabado de ser quitado. Lembre-se de que os empréstimos imobiliários geralmente são de longo prazo, então as pessoas podem levar entre 15 e 20 anos para pagar uma casa, ou até mais.
Empréstimo com garantia
É aquele que apresenta um bem móvel como garantia.
Este, geralmente, é um objeto de alto valor, como joias ou obras de arte, que é penhorado.
Esse tipo de empréstimo é conhecido como penhor ou crédito penhor.
Empréstimo com garantia pessoal
É um crédito em que o devedor coloca como garantia sua geração de renda e patrimônio acumulado, além de fiador. Esta é uma terceira pessoa que concorda em cumprir as obrigações do devedor em caso de falta de pagamento.
Outro ponto a mencionar é que um empréstimo tem garantia real quando um ativo tangível, móvel ou imóvel, é garantido. Ou seja, uma hipoteca ou garantia de penhor se enquadra nesta categoria.
Exemplo de um empréstimo garantido
Vejamos, para finalizar, um exemplo de empréstimo garantido.
Suponhamos que Matías solicite um empréstimo de 30.000 euros para fazer um investimento.
O banco analisa a receita regular de Matías, mas também exige que ele apresente uma garantia.
Neste caso, um imóvel é colocado como reserva, devendo apresentar o título de propriedade deste, bem como a sua avaliação.
O anterior seria um caso do tipo de garantia hipotecária.
