O proprietário é a pessoa física ou jurídica que exerce a ação de titularidade ou domínio de um bem. Ou seja, ele exerce posse e controle sobre um ativo específico.
A definição de proprietário sofreu uma evolução histórica ao mesmo tempo que o conceito de propriedade privada a experimentava.
Na esfera econômica, é comum entender o proprietário como a pessoa ou empresa que possui ou domina um bem (bens pessoais, imóveis, empresas, empresas). Este domínio se traduz na capacidade de tomar certas decisões sobre sua exploração econômica, sua manutenção, sua transferência ou venda.
O quadro jurídico que rege o âmbito de ação de um proprietário varia de acordo com o país e a legalidade em que está localizado.
O conceito de proprietário versus gerente
Alternativamente, o titular não tem de exercer nenhuma atividade relacionada com a propriedade, uma vez que esta competência pode ser transferida graças a ferramentas de propriedade industrial (no caso de patentes tecnológicas, por exemplo) ou a contratos de arrendamento.
Em outras palavras, a propriedade de um ativo não significa necessariamente que o proprietário seja o administrador do ativo. Nesse sentido, a existência de propriedade nua é importante para entender a origem desse conceito.
Outra forma comum de propriedade é aquela demonstrada pelos acionistas de uma empresa, onde há muitos proprietários graças à compra e venda de ações da empresa.
Diferentes tipos de dono
- Dependendo da sua natureza: pública ou privada, consoante se trate do Estado ou particulares ou empresas
- Dependendo se compartilha ou não patrimônio: coletivo ou individual, conforme mencionado acima.
- Levando em consideração o seu papel na deriva do ativo possuído: ativo ou passivo, dependendo se o proprietário está ativamente envolvido ou não na tomada de decisões sobre o futuro do ativo.
