Entende-se por bem imóvel aquele que se refere à posse de um imóvel ou bens por pessoa física ou jurídica, que, dessa forma, adquire direitos sobre ele e a possibilidade de obter benefícios com sua exploração econômica.
Através do conceito de imóvel é possível organizar e dar validade jurídica ao controle de prédios, terrenos, fazendas e muitas outras unidades imobiliárias (que geralmente são chamadas de imóveis).
O fato de a existência de imóveis ser oficialmente reconhecida e defendida está intimamente relacionado ao conceito de propriedade privada e, portanto, ao do modelo econômico capitalista que prevalece especialmente nas economias ocidentais.
São muitas as entidades públicas que abrangem, monitorizam e apoiam a gestão imobiliária. Dessa forma, o proprietário de um bem imobiliário tem proteção e garantias suficientes para obter deles o que busca.
Direitos derivados de bens imóveis
O fato de um indivíduo possuir um imóvel garante que goze simultaneamente de uma série de direitos ou vantagens para ele:
- Você pode ocupar a propriedade usando-a como residência principal ou secundária
- Você tem o direito de alugá-lo e obter uma renda por ele
- Você pode doar sem fins lucrativos ou temporariamente para várias ações sociais
- Pode, ao abrigo da legislação correspondente, utilizar o imóvel para o desenvolvimento de uma atividade económica ou empresarial
Imóveis como fonte de renda
Com o surgimento do setor imobiliário e o crescimento dos mercados de compra e venda e especulação no mercado imobiliário, a propriedade imobiliária, por sua vez, experimentou uma tendência para este ponto.
Neste sentido, e em grande parte graças ao peso na economia do ramo hipotecário, o factor imobiliário tornou-se um dos pilares fundamentais para o campo do investimento e financiamento das grandes empresas, bem como um modo de vida e obtenção de benefícios para famílias.
É assim que, em maior medida, o uso de imóveis como modelo de negócio ou como forma de investimento e pagamento tem sido mais comum. Bem como a base ou principal recurso para a realização de outros investimentos aproveitando os bens imóveis como garantia.