Mutuário - O que é, definição e conceito

Em economia, o agente econômico, indivíduo ou sociedade, que recebe determinada quantia de dinheiro é denominado tomador. Este último compromete-se a devolver o mesmo acrescido de juros juntamente com uma parte adicional de juros em uma data de vencimento fixa.

Normalmente o tomador concorda com uma pessoa física ou credor em receber financiamento por meio de um empréstimo ou crédito, sob a condição de se comprometer com o seu reembolso algum tempo depois, levando em consideração uma série de cláusulas inicialmente acordadas.

Nesse sentido, o tomador também poderia ser entendido como o agente devedor de uma quantia em dinheiro recebida por meio de um produto financeiro e destinada à compra ou ao financiamento de um bem.

Como figura complementar à do tomador, encontra-se a do credor, que empresta o seu dinheiro assumindo um nível de risco para obter uma quantia superior no futuro e, portanto, obtendo um benefício económico com a referida actividade de crédito ou crédito.

O exemplo mais comum na vida econômica cotidiana é o do mutuário hipotecário, pois ele se compromete por muitos anos a quitar um empréstimo hipotecário destinado a financiar a compra de sua casa.

Requisitos exigidos do mutuário

Há uma série de condições que uma determinada entidade ou indivíduo deve atender para se tornar um mutuário:

• Você deve inicialmente aceitar uma série de condições estabelecidas pelo indivíduo ou credor
• É necessário que seja qualificado após uma avaliação de sua solvência. Em outras palavras, sua capacidade de cumprir o acordo acordado deve ser confirmada.
• Existe uma ampla regulamentação em cada país que estabelece limites aos direitos e deveres dos credores, criada especialmente para garantir sua proteção no mercado financeiro.

Outras leituras do conceito do mutuário

Muitas vezes, em linguagem econômica, tomador de empréstimo também é definido como aquele indivíduo que, por meio de um contrato em vigor, se torna um cliente permanente de determinado serviço.

Por exemplo, nos tornamos mutuários em relação à companhia telefônica que nos fornece uma linha móvel ou Internet.