Escolher uma casa é uma decisão importante: alugar ou comprar. Embora alugar uma casa seja sempre mais fácil e barato do que comprá-la, você também deve pensar muito ao escolher sua futura casa. Normalmente, o contrato de aluguel normalmente estipula um período mínimo de estadia, portanto, se cometermos um erro, não poderemos alterar imediatamente.
Além disso, numa casa alugada não poderemos fazer obras ou alterações sem a autorização do proprietário, pelo que com certeza teremos que aturar o que escolhemos. Normalmente os proprietários não são a favor dos inquilinos fazerem qualquer tipo de trabalho. Para se proteger de possíveis acidentes devido a negligência ou incidente, como roubo ou incêndio, enquanto você for um inquilino, você pode fazer um seguro de aluguel de casa e ficar calmo enquanto estiver pagando o aluguel.
A decisão mais difícil geralmente é escolher entre alugar um apartamento ou uma villa. Os flats são habitações multifamiliares que costumam ter mais de um dormitório localizadas em edifícios de vários andares com áreas comuns ou serviços. As habitações unifamiliares são habitualmente construídas fora da cidade e é possível diferenciar entre uma moradia individual, uma moradia geminada ou uma moradia geminada. Os chalés independentes não são contíguos a outras casas, podendo ter terreno ao redor e até piscina. As casas geminadas partilham apenas uma parede com um vizinho e as geminadas são geralmente filas de casas que partilham elementos comuns, como jardins, piscina ou garagem.
Se tiver dúvidas sobre o tipo de casa que deverá alugar, deve sempre pensar nas suas necessidades e qual será a casa que mais se adapta à sua família. Vamos dar-lhe algumas pistas para que a decisão não seja tão complicada e possa desfrutar da casa dos seus sonhos o mais rápido possível.
Defina o espaço que você precisa
A primeira coisa é pensar quantas pessoas vão morar na casa. Um casal ou um casal sem filhos logicamente precisará de menos espaço e quartos do que uma família grande. Também é importante que você tenha mais um cômodo se trabalhar em casa, pois precisará se isolar no escritório.
Leve em consideração o orçamento
Normalmente, embora dependa muito da área, um chalé sai mais caro do que um flat. Mas se a villa fica longe da cidade, você certamente encontrará um preço mais barato do que qualquer apartamento. Além disso, quanto mais quartos um apartamento tiver ou quanto mais perto estiver do centro da cidade, mais caro ele será. Compare os preços dos flats e chalés nas áreas que você mais gosta.
A área onde você gostaria de morar
Se você gosta da agitação da cidade, certamente você prefere morar em um apartamento pequeno no centro do que em um chalé a meia hora de distância. Mas se, pelo contrário, prefere fugir para zonas mais sossegadas e longe do barulho da cidade, o mais lógico será um chalé na periferia. O problema é que você terá que fazer viagens frequentes para a cidade se trabalhar no centro ou se os filhos, por exemplo, forem à escola. É melhor avaliar os prós e os contras dessa decisão e decidir sobre a mais adequada.
Terraço ou jardim?
Embora algumas casas multifamiliares tenham jardins comuns e até mesmo uma piscina, é normal que um apartamento tenha no máximo um terraço mais ou menos grande. Se gosta da natureza e gostaria de ter um espaço exterior para as crianças brincarem ou simplesmente para se desconectar, terá que escolher um chalé ou um rés-do-chão com jardim. Nestas duas opções poderá ter espaço exterior mas será mais espaçoso numa moradia unifamiliar que poderá até ter jardim, piscina e até campo de ténis.
Depois de ter escolhido o tipo de casa que pretende viver, só tem de encontrar a zona mais adequada e começar a usufruir do arrendamento da sua casa o mais cedo possível.
