Diferença entre leasing e renting
Vamos ver a diferença entre leasing e renting, que são duas opções de financiamento semelhantes e cada vez mais comuns, mas com algumas diferenças. Em primeiro lugar, ambos consistem no aluguer a longo prazo de um bem, que normalmente é um veículo, um imóvel ou um equipamento tecnológico.
Tanto o leasing como o renting são oferecidos apenas para mercadorias novas e apresentam uma série de características próprias e importantes na escolha entre as duas opções.
Cada um deles será definido a seguir, indicando suas diferenças básicas. Por outro lado, como o mercado mais comum para esse tipo de contrato é o de automóveis, os veículos serão abordados como exemplo nas explicações.
Diferença entre leasing e aluguel
A principal diferença entre renting e leasing é que o renting pode ser usado como um recurso por indivíduos ou indivíduos comuns e não apenas por empresas ou freelancers.
A outra diferença importante entre os dois modelos é que o aluguel não permite a possibilidade de aquisição ao final do contrato, ou seja, o proprietário não poderá se tornar proprietário do bem como ocorre no arrendamento.
Contratos de aluguel
É conhecido como arrendamento mercantil, operação muito semelhante ao aluguel, pelo qual se adquire a opção de compra do bem no final do contrato. Normalmente um contrato de leasing tem uma duração estabelecida que varia de dois a seis anos.
Quanto ao arrendamento, também existe outra modalidade de arrendamento de longa duração em que, para além das correspondentes prestações mensais, estão incluídos outros conceitos como taxas de registo, taxas de circulação, seguros conexos ou os serviços habituais de manutenção e assistência. A duração desse tipo de operação geralmente varia entre um e cinco anos.
Para empresas ou indivíduos?
Além disso, o arrendamento mercantil só pode ser executado em operações relativas a bens que possam ser utilizados na atividade econômica de uma empresa ou de um autônomo. Graças ao recurso ao leasing, um grande número de empresas tem a possibilidade de obter financiamento para um automóvel em condições bastante favoráveis em termos fiscais. No arrendamento da mesma forma, existe a vantagem de benefícios fiscais dirigidos a empresas ou autônomos.
Mas, além disso, no arrendamento, ao contrário do arrendamento mercantil, é uma ferramenta que também pode ser utilizada pelos particulares, embora os particulares não obtenham este tipo de condições favoráveis do ponto de vista fiscal.
No final do contrato de locação versus aluguel
Com a rescisão do contrato de leasing, o proprietário pode optar por efetuar a compra da viatura mediante o pagamento do valor residual estipulado no contrato. Caso não opte por esta opção, pode solicitar a prorrogação ou prorrogação do contrato através da negociação de novas prestações ou mudança de viaturas e início de novo contrato.
As duas opções existentes no final de um aluguer são a prorrogação ou renovação do contrato nas mesmas condições e um carro novo ou a devolução do veículo. Por isso, o aluguel acaba se tornando uma ferramenta útil para quem tem interesse na utilização de veículos novos de vez em quando e sem ter que se preocupar com questões como conserto ou seguro.
Custos de leasing e aluguel
Devido à inclusão dessas despesas nas parcelas, os pagamentos relativos a um contrato de arrendamento são geralmente superiores aos do arrendamento ou outras alternativas.
