Uma casa acarreta muito mais despesas do que pensamos, portanto, neste artigo vamos nos concentrar nas despesas fixas de uma casa e vamos propor várias dicas para economizar naquelas despesas que não podemos evitar como proprietários.
Luz, água, impostos, seguros, reparos, hipoteca ou comunidade, são algumas das despesas de uma casa. Alguns são variáveis, mas outros são fixos. Ou seja, não podemos reduzi-los a zero, mas podemos economizar o máximo possível com eles.
Muitas vezes, são muitas as despesas que não revisamos e ficamos com o mesmo provedor por muitos anos, sem nem parar para olhar outras alternativas. É o que acontece na escolha de uma companhia elétrica ou na contratação de um seguro residencial.
Para facilitar, fizemos uma lista de despesas fixas que uma casa deve assumir e adicionamos algumas dicas para economizar com elas.
As principais despesas fixas de uma casa são as seguintes:
- Imposto sobre imóveis (IBI): Benjamin Franklin disse que existem apenas duas coisas certas na vida, uma é a morte e a outra são os impostos. Este imposto é municipal, portanto, pouco se pode fazer para economizar, pois depende do valor cadastral de nossa casa. Este imposto tributa a propriedade. Ou seja, pagamos por possuir a casa.
- Taxa de lixo: Essa homenagem, pelo menos na Espanha, depende de empresas locais. Ou seja, depende da Câmara Municipal. Então, mais uma vez, não podemos fazer muito aqui também. Essa taxa, como o próprio nome sugere, é paga para acompanhar os custos da coleta de lixo.
- Seguro residencial: Embora não seja obrigatório fazer um seguro residencial, é altamente recomendável. Você nunca sabe quando um cano pode quebrar, ser roubado ou pegar fogo. Lembre-se, neste caso, se o cano quebrar e você causar danos e danos ao vizinho de baixo, mesmo que não tenha culpa, a responsabilidade é sua. Economizar no seguro residencial não tem truques: compare, compare e compare. Claro, às vezes barato sai caro, então dê uma boa olhada na cobertura e no histórico da empresa.
- Comunidade: Cada prédio tem despesas para mantê-lo. A limpeza das escadas, a luz do elevador e do portal, o seguro do prédio, a pintura da fachada de vez em quando, o porteiro (se houver), a administração dos imóveis, a manutenção da garagem e outras despesas. Vá às reuniões da comunidade, analise as contas e dê sua opinião. Às vezes, os orçamentos da comunidade não mudam porque ninguém diz nada.
Até agora as despesas fixas de uma casa. Mas e a luz? E a água? E os reparos? E quanto à hipoteca ou aluguel? Obviamente, são despesas, mas você pode passar sem eles nos casos em que a casa é sua e você não quer morar na casa.
Ou seja, você pode cancelar a luz, a água e não pagar a hipoteca porque a casa está quitada. Você também pode ter uma casa vazia e sem uso, para que não precise fazer reparos. No entanto, a comunidade e os impostos ou taxas, você não pode evitá-los. Por sua vez, o seguro (também dispensável) é altamente desencorajado não o tendo.
Em outro artigo, falaremos sobre despesas variáveis e como economizar nelas.