O arrendamento mercantil operacional, ou arrendamento financeiro operacional, é o aluguel de um bem, pelo qual, em algumas ocasiões, você tem o direito de compra no final do contrato.
O leasing operacional é uma prática amplamente utilizada no mundo dos negócios. Por meio de arrendamento mercantil, a empresa adquire um bem, pelo qual pagará um prêmio periódico por alguns anos, podendo posteriormente comprar o referido bem, se acordado com o locador.
Dessa forma, e como no aluguel, a pessoa não precisa fazer grandes investimentos para adquirir máquinas ou ferramentas que, posteriormente, não poderão ser vendidas no mercado a um preço vantajoso para a empresa.
O leasing operacional é uma variedade de leasing.
Diferença entre leasing operacional e leasing financeiro
Embora muitos tendam a unificar os dois conceitos, eles não são inteiramente os mesmos.
No início, os dois conceitos têm muitas semelhanças.
Ou seja, eles possuem as seguintes características:
- A entrega de um bem para seu uso e desfrute.
- O estabelecimento de um pagamento recorrente, que carrega consigo o preço implícito do direito ao exercício da opção de compra.
- Existência, a favor do locatário, de opção de aquisição no final do prazo acordado no contrato.
- Que o bem objeto do arrendamento é capaz de gerar receita.
No entanto, importa referir que, na locação operacional, onde o seu principal diferencial é, nem sempre existe a opção de compra no final do contrato. Além do facto de, se existir, a referida aquisição deve ser pelo valor comercial do bem e não, como ocorre na locação financeira, pelo valor que resta a amortizar.
Vantagens e desvantagens do leasing operacional
A utilização do leasing operacional, para empresas, acarreta uma série de vantagens e desvantagens.
Dentre eles, destacam-se os seguintes:
- Eles não precisam fazer grandes investimentos de compra de ativos, eles podem renovar os ativos periodicamente no final do contrato.
- O leasing é considerado uma despesa (pagamento do aluguel), portanto, esses custos podem ser deduzidos.
Entre as desvantagens, destacam-se as seguintes:
- A propriedade não é propriedade.
- Pode ser mais caro do que outras alternativas, por isso devemos sempre avaliá-lo em comparação com outras opções.
- As cláusulas podem ser desvantajosas.
Utilização de leasing operacional na empresa
O leasing operacional, como dissemos, é uma prática cada vez mais comum nas empresas. Sobretudo quando se trata de pequenas empresas que, devido aos seus recursos, muitas vezes são incapazes de assumir os grandes investimentos que implicariam ter o seu negócio adaptado às últimas novidades e actualizações em maquinaria.
Esse tipo de prática é usado em muitos casos para a rede de veículos comerciais que uma empresa possui. Para não precisar adquirir 50 carros, por exemplo, a empresa faz essa operação por meio de leasing. Sobretudo tendo em conta que, apesar de não o dizer, quando falamos em locação, estamos a falar de bem locado, pelo que a manutenção e a reparação correspondem ao verdadeiro dono desse bem, o locador.