A Euribor continua a atingir mínimos históricos e barateia as hipotecas

A Euribor, a referência para a maioria das hipotecas espanholas desde 1999, continua a cair. Em outubro, a Euribor fechou com uma baixa recorde, de modo que as hipotecas voltaram a ficar mais baratas.

A Euribor não atingiu estabilidade, e continua acumulandobaixos históricos. De acordo com os dados fornecidos pelo Banco da Espanha, em outubro de 2015 oPrincipal referência para crédito imobiliário caiu para 0,128%Tomando como referência os últimos doze meses, como a Euribor afeta as hipotecas? Essa variação influencia os pagamentos mensais dos empréstimos hipotecários, quando a Euribor sobe, a taxa fica mais cara e, inversamente, quando cai, fica mais barata. Nesse caso, as hipotecas de taxa variável, que devem ser revisadas em novembro, terão umdesconto de 8,95 euros por mês.

Queda da Euribor beneficia famílias espanholas, uma vez que cada vez mais pessoas decidem assinar uma hipoteca quando a Euribor está baixa, visto que a mensalidade a pagar é menor. De acordo com os últimos dados publicados pelo Instituto Nacional de Estatística, a assinatura de hipotecas na Espanha aumentou em julho de 2015 em 21,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. No total, 21.863 residências foram registradas no cartório de registro de imóveis em julho.

Apesar da Euribor estar em mínimos históricos e favorecer as pessoas que querem comprar uma casa,você deve saber que o pagamento mensal do empréstimo hipotecário pode aumentar e atingir níveis históricos, a exemplo do ocorrido em setembro de 2008, que atingiu 5,484%. Com isso, ninguém garante que as hipotecas que estão a ser assinadas nestes meses, em que a Euribor é baixa, continuarão a ser sustentáveis. Nunca sabemos por quanto tempo poderemos desfrutar de uma hipoteca barata graças à Euribor.