Home staging - O que é, definição e conceito
A preparação de uma casa refere-se a tirar o máximo proveito de uma casa para ser vendida de uma forma que atraia e chame mais atenção dos compradores em potencial.
Com a apresentação da casa, o proprietário faz com que uma casa tenha a melhor aparência para aumentar suas chances de venda entre as partes interessadas.
A primeira impressão de um comprador é essencial. Por isso, as propriedades devem se destacar e destacar seus pontos fortes. É disso que trata a preparação doméstica. Uma técnica que chegou ao nosso país a partir dos Estados Unidos e que tem por objetivo apresentar perfeitamente uma casa para que brilhe entre os seus concorrentes. Essa técnica foi implementada especialmente após a crise de 2008.
Truques para aplicar o teste doméstico com sucesso
Uma das possibilidades que a internet oferece é que com apenas um clique você verá inúmeras opções de casas para venda e aluguel. O problema para esses vendedores é como se destacar da concorrência. Por esse motivo, a home staging tornou-se uma estratégia de marketing para atrair mais interessados.
Estes são alguns dos truques para implementar este tipo de técnica:
- Conserte os destaques da casa e tire o máximo proveito deles: varanda, terraço, pátio, banheiros….
- Evite a personalização: É importante remover suas próprias fotos, fotos de família. O ideal é ter pinturas e decoração de caráter mais neutro e geral para chamar a atenção do visitante.
- Não mostre salas com muitos objetos: Tem que dar uma sensação de amplitude, para não preencher as lacunas das divisões de forma a parecer que não cabe um alfinete. Se um usuário vir esse tipo de imagem online, ele tenderá a pensar que é um lugar bagunçado, com pouco espaço.
- Não há necessidade de comprar móveis caros: Você pode optar por móveis baratos ou até mesmo simular objetos como um colchão em uma cama. O importante é que o interessado tenha uma ideia de como seria, e o fato de incluir móveis ajuda muito mais do que apresentar uma casa completamente vazia.
- Tenha um profissional especializado: Pode ser aconselhável uma vez que se encarrega de traçar uma estratégia de acordo com o meio online e offline e também desenvolver uma encenação ideal para vender a casa muito mais cedo.
Diferenças entre decorar uma casa e aplicar home staging
Estas são as principais diferenças:
- Decorar um apartamento é condicioná-lo com um objetivo mais estético e a busca pelo melhor conforto. Nesse caso, é feito de forma personalizada de acordo com o gosto das pessoas que moram na casa.
- A Home Staging visa seguir uma estratégia de venda de um imóvel o mais rapidamente possível. Neste caso, segue-se um estilo de acordo com a imagem que se pretende transmitir em relação a um modo de vida e a um estilo que atraia compradores.
