Propriedade de investimento - O que é, definição e conceito
Um bem de investimento é aquele que, pela sua natureza ou disposição, se destina a ser utilizado como meio de exploração e lucro ao longo do tempo, geralmente superior a um ano.
A consideração de um bem de investimento é concedida com base no uso que pode ser dado ou na finalidade de sua participação. Difere de outros tipos de bens, não pela sua natureza, mas pela utilidade que desempenha.
Desta forma, um computador pode ser entendido como um bem de investimento, se tivermos a propriedade dele com o intuito de obter lucro ou como ferramenta com fins lucrativos. Ou seja, se tivermos o computador para nos ajudar na nossa atividade econômica (para trabalhar com ele), seria um bem de investimento. Esses ativos são enquadrados nos ativos do balanço patrimonial de uma empresa.
Outros exemplos seriam todos aqueles bens materiais ou não com os quais uma organização pode obter lucratividade por meio de seu uso (uma casa ou sede, ferramentas, software, veículos da empresa, etc.).
Consideração fiscal do bem de investimento
O tratamento dos bens de investimento é importante do ponto de vista da gestão tributária e da amortização nas empresas.
Por outro lado, os bens de investimento podem ser dedutíveis. Para tal, desde que excedam um determinado valor de compra (superior a 3.000 euros). Isso porque se entende que se destinam à exploração e, portanto, são um instrumento de trabalho e obtenção da produção.
Por outro lado, é possível amortizá-los com um coeficiente oficial ao longo do tempo. Desta forma, deduzindo e reduzindo o benefício obtido em decorrência do uso e desgaste durante sua vida útil.
Bom exemplo de investimento
Um exemplo de bem de investimento seria um carro para uma empresa de courier.
Sendo o veículo o meio fundamental para a realização da atividade, seria tratado como um bem de investimento e, portanto, o valor monetário utilizado para a sua aquisição seria dedutível. Por sua vez, e como se pretende que dure mais de um ano, poderíamos descontar o desgaste sofrido ao longo do tempo como amortização.
