Investimento simples é aquele que possui a seguinte estrutura: desembolso inicial negativo e fluxos de caixa líquidos positivos. O caso oposto é conhecido como um projeto de financiamento simples.
Os investimentos simples sempre têm uma única TIR positiva. Todos os investimentos simples são investimentos puros.
Ao contrário, quando um investimento tem alguns de seus fluxos de caixa líquidos negativos além do inicial, diz-se que se trata de um investimento não simples.
Exemplo de investimento simples
Um simples investimento pode ser, por exemplo, entregar 1000 euros no início do período, no primeiro ano receber juros de 200 euros, no ano seguinte outros 200 euros e no último ano receber 800 euros. Os fluxos de caixa seriam:
-1000/200/200/800
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