Uma mais-valia é o lucro obtido com a venda de diversos ativos comparativamente ao preço de aquisição do referido ativo.
Quando o preço de venda for superior ao preço de aquisição, haverá ganho de capital. Porém, quando o preço de venda for inferior ao preço de aquisição, haverá perda de capital.
A partir da definição anterior, encontramos uma série de conceitos que precisam ser analisados.
PatrimónioEm quais ativos você pode obter um ganho de capital?
Os ativos onde um ganho de capital pode ser gerado são os seguintes:
- Ativos financeiros: Esses ativos são ações, títulos, obrigações, etc. É nas operações com esses ativos financeiros que se gera a maior parte das mais-valias.
- Propriedade: Os outros ativos onde os ganhos de capital podem ser gerados são em transações imobiliárias, como casas, lotes, instalações, etc.
Como você obtém o ganho de capital?
Como comentamos anteriormente, o ganho de capital (ou perda de capital) é calculado como uma comparação entre duas magnitudes: o preço pelo qual o ativo é adquirido e o preço pelo qual é vendido. A dificuldade está na valorização desses preços, aspecto fundamental para se poder obter corretamente o ganho de capital.
É importante diferenciar entre o preço de compra e o preço de venda. Normalmente o preço de aquisição é o custo que suportamos na aquisição do ativo acrescido de todas as despesas que são necessárias para que esta venda ocorra.
Por outro lado, o preço de venda é geralmente o valor que recebemos do comprador. Porém, nem sempre é assim. Por vezes, o legislador estabelece que determinados ativos devem ser avaliados pelo seu valor de mercado ou por outros critérios diferentes dos anteriores. Portanto, será necessário levar em consideração o que a lei estabelece para a avaliação da aquisição e venda de ativos.
Quando há um ganho de capital
Por fim, outro aspecto fundamental é que só há ganho de capital se a venda se concretizar. Por exemplo, adquirimos em 1 de dezembro algumas ações por € 100. Em 31 de dezembro, as ações estão valorizadas e o seu valor é de € 150, mas não as vendemos.
Embora tenha havido um aumento no valor das ações, não há ganho de capital porque as ações não foram vendidas. Se em 31 de dezembro os vendermos por € 150, haveria uma mais-valia de € 50 (A diferença entre o preço de venda, que é € 150, e o preço de aquisição, que é € 100).
Impostos sobre ganhos de capital
Quando ocorre um ganho de capital, um benefício está sendo obtido, ou seja, um aumento no patrimônio líquido. Os Tesouros Públicos de todos os países tendem a tributar qualquer tipo de lucro, incluindo ganhos de capital.
Se o ganho de capital for obtido por uma empresa, deverá ser declarado no imposto de renda ou sobre o lucro, enquanto se for obtido por pessoa física, será declarado no imposto de renda. Existem até países que estabelecem um imposto especial sobre esses ganhos (geralmente denominado “imposto sobre ganhos de capital”).
Bom capital
