O negócio jurídico, em direito, é a forma pela qual as relações jurídicas são criadas, extintas ou modificadas. Envolve a declaração da vontade de duas partes que buscam alcançar um determinado resultado.
O negócio jurídico, portanto, é um conceito relacionado ao direito. Refere-se à forma como uma determinada relação jurídica é criada, extinta ou modificada.
Relação jurídica, convém esclarecer, é o vínculo estabelecido por lei que une duas ou mais pessoas para o desempenho de determinada função digna de proteção jurídica. Essas relações, portanto, são regidas pelo acordo firmado entre as partes.
Características do negócio jurídico
O negócio jurídico consiste em dois elementos: a declaração de testamentos e o resultado do negócio jurídico.
A declaração de testamentos é a base sobre a qual o negócio jurídico é formalizado. Um contrato, por exemplo, inclui a declaração de vontade de duas partes que buscam alcançar um resultado regulado por lei. Da mesma forma, esse resultado de que estamos falando é o outro componente que compõe o negócio jurídico.
Assim, com efeito, nos referimos aos efeitos jurídicos regulados pela lei que ocorrem em decorrência da declaração de testamentos. No exemplo anterior, o resultado seria o que está estipulado no contrato e o que acontece porque foi estabelecido.
Além dos componentes que compõem o negócio jurídico, devemos saber que ele não poderia existir sem a existência de alguns pressupostos, sendo estes o sujeito e o objeto do negócio jurídico. Assim, o objeto do negócio jurídico, para que possamos entendê-lo facilmente, é o interesse que o sujeito tem de formalizar o negócio jurídico e obter um resultado. O sujeito, portanto, são as partes que participam do negócio jurídico e buscam obter esse resultado.
Como exemplo de negócio jurídico, vamos imaginar uma venda de carros entre pessoas físicas. O negócio jurídico tem uma declaração de testamento: um comprador quer comprar, um vendedor quer vender. Assim, tem como resultado, alguns efeitos: o veículo é transferido para outra pessoa, que desembolsa um capital que vai para as mãos do antigo dono do veículo. Nesse negócio jurídico, o sujeito é o comprador e o vendedor, enquanto o objeto seria o interesse do vendedor em vender seu carro e obter capital, e do comprador em adquirir um veículo a um preço que ele considere correto.
Por fim, cabe esclarecer que o negócio jurídico se extingue quando ambas as partes obtêm o resultado desejado, ou quando uma das partes infringe as condições do negócio.
Elementos do negócio jurídico
Os elementos do negócio jurídico são:
- Essenciais: São aqueles que, obrigatoriamente, fazem parte do negócio jurídico e lhe conferem validade. Estes são o objeto, a causa e a declaração de vontades.
- Natural: Estão contemplados na norma, mas podem ou não ser incluídos no negócio jurídico pelo sujeito.
- Acessórios: Por vontade dos súditos, esses elementos podem ser integrados ao negócio jurídico. Essas seriam a condição, o termo e o modo.
Negócios jurídicos e atos jurídicos
Um negócio jurídico e um ato jurídico, que se confundem, são dois conceitos que vale a pena distinguir.
Em síntese, podemos dizer que o ato jurídico é apenas um dos elementos que compõem o negócio jurídico, sendo a declaração de vontade de dois sujeitos que buscam o resultado. Este, podendo criar, modificar, transferir, transmitir ou extinguir direitos e obrigações.
Em vez disso, ao contrário do ato jurídico, um negócio jurídico é um acordo formalizado para obter um resultado.
Negócio jurídico e contrato
Qualquer contrato, como um acordo voluntário entre duas partes, é um negócio jurídico. No entanto, existem outros tipos de negócios jurídicos que não são contratos.
O testamento, por exemplo, é um negócio jurídico extracontratual, uma vez que pressupõe apenas a declaração de vontade de uma das partes, não podendo ser considerado um contrato enquanto tal.
Ineficácia do negócio jurídico
Devemos entender que o negócio jurídico nem sempre é válido. Às vezes, isso não produz efeitos, ou não produz o efeito desejado determinado pelo qual o referido negócio jurídico foi formalizado. Portanto, podemos dizer que o negócio jurídico apresenta ineficiências.
Essa ineficácia do negócio jurídico pode ser agrupada em:
- Cenários que produzem deficiência: Cenário em que o referido negócio é anulável devido ao não cumprimento da regulamentação em vigor no momento da realização do negócio jurídico. Imaginemos que uma das partes não assina contrato, ou que a outra, ao cumprir o acordo, não o faz, em violação da lei.
- Cenários que produzem sua ineficácia: Causas que, embora legais, produzem a falta de efeitos no negócio jurídico. A título de exemplo podemos citar a desistência por um dos sujeitos, a desistência por uma das partes, entre outros cenários possíveis.
Exemplo legal de negócios
Finalmente, vamos examinar mais um caso do que seria um negócio jurídico, com seus elementos.
Então, vamos imaginar um proprietário que deseja vender sua casa e um comprador que deseja comprar a casa.
Nesse caso, temos um objeto de negócio, a venda de uma casa entre duas partes; com dois sujeitos, o comprador e o vendedor; bem como uma declaração de vontade, ambos querem fazê-lo livremente; e com efeitos jurídicos reconhecidos: transferência de titularidade e desembolso de capital por parte do comprador. E tudo isso, além de um resultado: o comprador compra; o vendedor vende.
Como podemos perceber, existem os elementos essenciais para que o negócio jurídico seja gerado e não existem cenários em que possa ocorrer a invalidade. Portanto, o negócio jurídico será encerrado, com seus conseqüentes efeitos, e será extinto, com a satisfação de ambas as partes, ou a violação de uma delas.
